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venta

Casa/Chalet independiente en Calle Fez, Zona F

2.350.000 €

ESPECTACULAR VILLA DE LUJO EN ZONA F DE SOTOGRANDE. SAN ROQUE

Esta villa de lujo ubicada en la exclusiva vía residencial de la Calle Fez situada en la zona F de Sotogrande Alto, cuenta con una parcela de 1.285 m2 y 557 m2 construidos que se distribuyen dos plantas:

1. Planta semisótano donde se halla un dormitorio /estar con baño en suite
2. Planta principal con un luminoso y gran salón-comedor-cocina, 3 habitaciones con sus respectivos baños en suite, armarios empotrados, vestidor y 1 aseo de cortesía.

Los exteriores de la vivienda disponen de varias terrazas descubiertas, porches cubiertos, pérgola, piscina infinity de 55m2 de lámina de agua y un garaje cerrado con capacidad para dos coches de aproximadamente 50 m2.

Entre sus calidades podemos detallar:

CARPINTERIA EXTERIOR
Carpintería de aluminio con acabado texturizado y rotura de puente térmico de gran altura “suelo-techo” en dormitorio
principal, salón y cocina.
Vidrios de doble acristalamiento de seguridad para impactos y de altas prestaciones acústicas, con hoja exterior laminar,
cámara de aire intermedia y hoja interior laminar, con tratamiento de control solar exterior bajo emisivo
Automatización de apertura en huecos de ventilación baños y cocina.
Lucernarios velux de apertura mecanizada en baños 2 y 3.

CARPINTERIA INTERIOR
Puertas de paso interior altura completa de suelo a techo rechapadas en madera de roble, con sistema enrasado de
tapajuntas perimetral, junta de goma.
Paramentos revestidos y enrasados con mismo acabado en dormitorios.
Puerta principal de seguridad revestida al exterior en placas cerámicas.

TABIQUERIA INTERIOR Y AISLAMIENTO
tabiquería interior con aislamiento acústico segun CTE.
PAVIMENTOS
pavimentos interiores gres porcelánico “gran formato”.
pavimentos exteriores porches, accesos, etc, en gras porcelánico antideslizante gran formato.
Zona rodada vehículos pavimento adoquinado granito gris.

REVESTIMIENTOS INTERIORES
aplacados de porcelánico gran formato en baños y aseo.
Paramentos revestidos de madera enrasados en estancias varias

SANITARIOS Y GRIFERIA
Aparatos sanitarios y griferia de alta gama, a suelo y/o suspendidos.
Rociadores de techo en duchas, digitalizados en planta principal.
Pavimento duchas enrasado a suelo.
Bañera exenta en dormitorio principal.

COCINAS
Se incluye mobiliario de cocina completo con zona auxiliar, elementos fijos de encimera y electrodomésticas
básicos.

INSTALACIONES CLIMATIZACION,AGUA CALIENTE SANITARIA,VENTILACION, FOTOVOLTAICA
Calefacción por suelo radiante, con producción de agua caliente sanitaria por aerotermia.
Climatización con sistema VRV con sectorización por estancias, con recuperación de calor.
Sistema de renovación de aire centralizado de bajo consumo.

ELECTRICIDAD E ILUMINACION
Preinstalación de sistema fotovoltaico de producción de electricidad – “balance producción/consumo 0”
Iluminación general incluida en lineales ocultos, e integrada en falsos techos
Vivienda de electrificación elevada en trifásico con dos puntos de carga vehículo eléctrico.

No pierda la ocasión y contáctenos para programar una visita a esta exclusiva y espectacular propiedad, le atenderemos encantados.

Fernando - captare^
Tel. 654068935.

4 Dorm 5 Baños 557 m2

 
venta

Casa/Chalet independiente en Calle Las Chumberas, Los Barrios

715.000 €

EXCLUSIVA VILLA RESIDENCIAL UNIFAMILIAR EN LOS BARRIOS.

En la Urbanización Cortijo Grande, ubicación privilegiada en la villa de Los Barrios (Cádiz), encontramos esta propiedad cuyo diseño exterior muestra una fachada en blanco roto y tejados de teja negra. Sus porches y terrazas son sustentados por columnas de sección rectangular y coronados por arcos elípticos siendo sus suelos de mármol color crema.

Esta vivienda se asienta en una parcela independiente de 495 m2 concebida para garantizar la privacidad. Consta de 3 plantas y 435 m2 construidos como se detalla a continuación:

1. Planta semisótano de 181 m2 construidos, diseñada principalmente al ocio, servicio y estacionamiento, con zona de sofás, zona de estar, comedor y zona de juegos. Garaje para varios vehículos, aseo de cortesía y acceso a planta superior.

2. Planta baja de 114 m2 construidos que incluye zona de día en el interior, zona privada de descanso y unos exteriores muy completos. En dicha planta hallaremos la cocina, salón principal con chimenea y comedor principal, 1 dormitorio y 1 baño completo.
La zona de salón-comedor-cocina, impresiona por su techo a doble altura que permite la entrada de luz natural desde los ventanales de la planta superior.
En el exterior de esta planta hallaremos porches cubiertos con dos áreas tipo chill-out, piscina privada, zonas de solárium y rampa de acceso con entrada vehicular y peatonal que baja a la planta semisótano.

3. Planta alta de 139 m2 construidos dedicada exclusivamente a la zona de noche y descanso privado incluyendo 3 dormitorios con sus respectivos baños en suite y varias terrazas como se describen a continuación:
. Dormitorio principal con vestidor y terraza privada. Dormitorio secundario 1 con armarios empotrados. Dormitorio secundario 2 con armarios empotrados y terraza privada.

Entre sus acabados hallaremos: Suelos de mármol, carpintería exterior en PVC con doble acristalamiento, carpintería interior con puertas plafonadas acabadas en melamina crema, armarios empotrados y puerta de entrada blindada.

Agua caliente por aerotermia, climatización por bomba de calor por conductos, cocina amueblada y equipada.

No lo dude, contáctenos para ampliar información y programar una visita a esta exclusiva propiedad.

Fernando - Captare^.
Tel. 654 068 935.

4 Dorm 5 Baños 435 m2

 
venta

Casa/Chalet independiente en Almenara

5.750.000 €

Esta impresionante villa contemporánea se encuentra en el prestigioso enclave de Sotogrande Alto, disfrutando de una ubicación privilegiada en primera línea de golf con vistas panorámicas a un sereno lago.
Diseñada meticulosamente con los más altos estándares, combina la elegancia moderna con el confort, creando una oportunidad excepcional para un estilo de vida en una de las zonas más codiciadas de Sotogrande.
La residencia ofrece cinco espaciosas suites, cada una diseñada para la máxima privacidad y tranquilidad. En el corazón de la casa, el luminoso y amplio salón se abre directamente a los jardines y terrazas, conectando a la perfección la vida interior y exterior. Una cocina-comedor independiente, equipada con electrodomésticos de alta gama y acabados refinados, ofrece el entorno perfecto para disfrutar en familia o entretenerse. La planta baja está dedicada al ocio y el bienestar, con preinstalación para un moderno estudio de entrenamiento de golf interior con tecnología Trackman, además de sauna, piscina de inmersión fría, lavadero y amplios trasteros. Entre las prácticas incorporaciones se incluyen un garaje para 2 o 3 coches, un cuarto técnico y otros espacios de servicio.
Ubicada en una amplia parcela, las zonas exteriores invitan a la relajación y el entretenimiento con una piscina privada, un brasero para disfrutar de agradables veladas y un putting green de primera calidad, todo ello enmarcado por hermosos jardines que bordean el campo de golf.
Para una total tranquilidad, la propiedad está equipada con un avanzado sistema de seguridad con vigilancia discretamente integrada, sensores de movimiento y controles de acceso inteligentes.
Esta villa es una obra maestra de la arquitectura contemporánea, que combina amplitud, sofisticación y seguridad con la belleza natural de Sotogrande: el refugio perfecto para quienes buscan una lujosa casa moderna en una ubicación privilegiada.

Habitaciones: 5
Baños: 5
Baños en suite: 5
Aseos: 1
Superficie construida: 1.070 m2
Parcela: 4.802 m2
Piscina privada
Jardín privado
Plazas de aparcamiento: 3
Comunidad: 202 €/mes
Basura: 380 €/año
IBI: 3.014 €/año
Plantas: 3
Orientación: Sur

Contáctenos para obtener más información y programar una visita. Estaremos encantados de atenderle.

Fernando Abad-Captare^.
Tel.

5 Dorm 6 Baños 1070 m2

 
venta

Piso en Puerto de Sotogrande-La Marina, Sotogrande

1.200.000 €

Este apartamento de tres dormitorios se encuentra en el popular complejo residencial Ribera de la Romana, en el puerto deportivo de Sotogrande, a poca distancia del puerto, con sus restaurantes, tiendas y la playa de Sotogrande. El apartamento ha sido completamente renovado con gran atención al detalle y acabados de alta calidad. Espacioso y diáfano, el apartamento tiene un total de 211 metros cuadrados. La luminosa entrada es acogedora y se abre al espacioso salón con una elegante chimenea de gasóleo. En la parte delantera, hay otro salón-comedor, inundado de luz gracias a sus ventanales que se abren completamente y ofrece fantásticas vistas al puerto deportivo de Sotogrande. La nueva cocina, equipada con muebles de alta gama, está abierta al comedor y todos los electrodomésticos son de la más alta calidad, como electrodomésticos Smeg de la línea Dolce & Gabbana. El apartamento cuenta con tres dormitorios, todos con armarios empotrados y baños en suite. Un punto a destacar es el espacioso dormitorio principal, que cuenta con un vestidor con puertas de cristal e iluminación indirecta, así como un baño diáfano con una amplia ducha a ras de suelo y una bañera flotante. Todo en el apartamento es de la más alta calidad y se vende completamente amueblado. Otras características incluyen: aire acondicionado Daikin nuevo, un sistema especial de iluminación indirecta en todo el apartamento, un trastero y una plaza de aparcamiento subterráneo.

Dormitorios: 3
Baños: 3
Baños en suite: 3
Aseos de invitados: 1
Superficie construida: 211 m2
Plazas de aparcamiento: 1

Contáctenos para ampliar información y programar una visita, estaremos encantados de atenderle.

Fernando Abad-Captare^.
Tel.

3 Dorm 4 Baños 211 m2

 
venta

Piso en Puerto de Sotogrande-La Marina, Sotogrande

870.000 €

En el Conjunto Residencial de lujo Ribera del Marlín situado en La Marina de Sotogrande, junto a su puerto deportivo, considerado uno de los más bonitos de la Costa del Sol, se encuentra esta bonita vivienda de 408 m2 construidos y 166 m2 útiles distribuidos según se indica:

Vivienda de 166 m2 que consta de 3 habitaciones con armarios empotrados y baños en suite, 1 aseo, cocina con pequeña terraza / lavadero, y salón comedor con salida a porche de 105 m2 y jardín de 137 m2.

La residencia disfruta de una gran luminosidad, excelentes vistas, acabados de calidad, piscina comunitaria e incluye garaje y trastero.

El Complejo Residencial Ribera del Marlín pone a disposición una fantástica oferta de tiendas, galerías, restaurantes, centros de bienestar y se halla cerca del mar y las playas. Sin duda, un lugar ideal para su próximo hogar.

No pierda la oportunidad de vivir en uno de los entornos más privilegiados de Andalucía.

Contáctenos para más información y programar una visita, estaremos encantados de atenderle.

Fernando Abad-Captare^.
Tel. 654 068 935.

3 Dorm 4 Baños 408 m2

 
venta

Ático en Urbanizacion Sotogrande 34A, La Reserva

749.900 €

FANTASTICO ATICO EN LA RESERVA DE SOTOGRANDE!

Ubicamos esta magnífica propiedad en La Reserva de Sotogrande en el Residencial Senda Chica Sotogrande, el complejo se compone de 102 viviendas de arquitectura contemporánea en el corazón de una extensa zona verde de más de 5 hectáreas de bosque alcornocal que nos conecta con la naturaleza en un espacio al aire libre único. Senda Chica Sotogrande es un lugar excepcional que contempla todo lo necesario para vivir en familia, con armonía, encanto, confort y amplitud. Sus amplias zonas comunitarias de más de 8.000 m2 rodeadas por un bosque de alcornocales centenarios incluye 2 piscinas de generosas dimensiones, 2 pistas de paddle de primer nivel y zona de gimnasio con vestuarios de cortesía.

Esta magnífica propiedad con una excelente orientación Sur, ubicada en Planta Ático muy luminosa con 4 terrazas de 40m2 cada una, nos ofrece un estilo de vida contemporáneo con líneas simétricas muy marcadas, diseñadas para encontrar la amplitud en todas sus estancias, la propiedad se vende totalmente amueblada, muy cuidada y lista para entrar a vivir, se compone de 210 m2 útiles de vivienda distribuida en amplio hall de entrada donde llegamos a través de un ascensor privado, amplio salón-comedor de 80 m2 conectado con la cocina Open Space con electrodomésticos y moderna isla central con acceso a 2 amplias terraza, cuarto de plancha, aseo, 3 amplios dormitorios con baño en suite y armarios empotrados, 2 de ellos con acceso directo a terraza con vistas al bosque de alcornoque que rodea todo el complejo. La vivienda incluye 2 plazas de aparcamiento y cargador para coche eléctrico.

Con una ubicación privilegiada, el Residencial Senda Chica Sotogrande se encuentra a menos de 1 km de los mejores centros educativos, deportivos y de ocio de la zona, siendo el Colegio Internacional de Sotogrande, El Club Hípico Sotogrande, La Reserva Beach Club, el Real Club de Golf Valderrama y La Reserva Golf Club un claro ejemplo de la excelencia que ofrece el entorno.

Sotogrande destino internacional forjado en los años 60, que ha crecido ofreciendo a sus habitantes un estilo de vida único en el mundo. Con una intensa vida social, Sotogrande es un lugar para enriquecer lo cotidiano de recuerdos inolvidables. Sus playas, junto a su bosque protegido favorecen el contacto con la naturaleza y el encuentro con un estilo de vida que lo diferencia.

Desde CAPTARE^ nuestro equipo de profesionales estará encantado de ampliarle la información de esta magnífica propiedad y concertar una visita, quedamos a su entera disposición!

No pierda esta excelente oportunidad de vivir en Sotogrande!

Fernando Abad
Tel.-
CAPTARE^.

3 Dorm 4 Baños 390 m2

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